Rêvez d'un espace vert en plein cœur de Laval ? Trouvez votre oasis de paix parmi les nombreuses locations de maisons et d'appartements avec jardin disponibles. Ce guide complet vous aidera à trouver le bien immobilier idéal répondant à vos besoins et votre budget.
Le marché locatif lavallois est dynamique, avec une forte demande pour les propriétés offrant un espace extérieur. Découvrez les différents types de biens, les quartiers prisés, les prix moyens et les critères essentiels pour réussir votre recherche de location avec jardin à Laval.
Typologie des locations avec jardin à laval
Le marché locatif de Laval offre une variété de biens avec jardin, pour tous les budgets et tous les styles de vie. Voici un aperçu des principales options:
Maisons individuelles à laval avec jardin
Les maisons individuelles à Laval, comprenant les pavillons et les maisons de ville, offrent un large éventail d'options en termes de superficie et de taille de jardin. Vous trouverez des maisons avec de petits jardins clos, idéals pour un entretien facile, ainsi que de vastes propriétés avec de grands espaces verts, parfaits pour les passionnés de jardinage. Les prix varient considérablement en fonction de la superficie (de 50m² à plus de 200m²), de l'emplacement et de l'état du bien. À titre d'exemple, une maison de ville de 80m² avec un petit jardin dans le quartier de la gare peut se louer environ 1300€ par mois, tandis qu'une maison plus spacieuse (150m²) avec un grand jardin dans un quartier résidentiel plus calme peut atteindre 2000€ ou plus.
L'exposition du jardin est un facteur clé. Un jardin exposé sud bénéficiera d'un ensoleillement maximal, tandis qu'un jardin nord sera plus ombragé. De nombreux biens incluent une terrasse ou un abri de jardin, augmentant leur attrait. La présence d'un garage ou d'un parking est également un atout important.
- Recherche par superficie : Utilisez les filtres de recherche pour spécifier la superficie du jardin (petit jardin, grand jardin, etc.).
- Recherche par type de jardin : Certaines plateformes permettent de filtrer les annonces en fonction du type de jardin (jardin fleuri, jardin potager, etc.).
Appartements avec jardin ou terrasse à laval
Contrairement aux idées reçues, plusieurs appartements à Laval offrent un espace extérieur privé. De nombreux immeubles récents proposent des appartements avec des terrasses ou de petits jardins. Ces logements sont généralement plus chers que des appartements comparables sans espace extérieur, mais l'avantage d'un espace privé pour se détendre ou cultiver des plantes est indéniable. Ces biens se situent souvent dans des quartiers modernes ou des résidences neuves, près du centre-ville ou à proximité des transports en commun.
La taille de la terrasse ou du jardin peut varier. Vérifiez attentivement les dimensions avant de louer. Une terrasse peut être une alternative intéressante à un jardin pour certains locataires, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le prix moyen d’un appartement avec terrasse à Laval varie selon la localisation et les équipements. Un appartement de 60m² avec une terrasse de 10m² dans un quartier proche des commerces peut se louer entre 1000€ et 1400€ par mois.
- Priorisez l'emplacement : Si vous optez pour un appartement, choisissez un quartier calme et bien desservi.
- Vérifiez les dimensions de l'espace extérieur : N'hésitez pas à prendre des mesures lors de la visite.
Spécificités des jardins à laval
À Laval, certains biens comprennent des jardins potagers, de plus en plus appréciés des locataires soucieux de consommer local et bio. D'autres possèdent des jardins fleuris, créant un environnement paisible et esthétique. On trouve aussi des résidences avec jardins partagés, une solution idéale pour ceux qui apprécient les espaces verts sans vouloir s'occuper de l'entretien. Laval propose de nombreux espaces verts publics tels que le parc de la Mayenne et les berges de la rivière, un atout majeur pour les amoureux de la nature.
La présence d’un potager peut même faire baisser légèrement le loyer pour certaines propriétés. L’entretien du jardin est aussi un critère important à considérer. Demandez au propriétaire quel est son niveau d'implication dans l'entretien du jardin.
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